ヴィークコート豊玉サウス

  • 東京都練馬区豊玉南一丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩15分

  • 2005年築 / 6階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より13.2%割安

販価
6,280万円
85.6万円/㎡
相場
7,232万円
98.6万円/㎡
4,558
6,341
8,124
9,907
AI査定結果
推定相場価格
7,232万円
98.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,341万円〜8,124万円
86.4万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月14日
ヴィークコート豊玉サウス
6,280万円（85.6万円/㎡）/ 1階 / 73.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は90.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/106,280万円85.6万円1階 73.35㎡ 3LDK西
2026/03/277,490万円102.1万円2階 73.35㎡ 3LDK西
2026/02/236,480万円88.3万円1階 73.35㎡ 3LDK西
2025/12/046,280万円85.6万円2階 73.35㎡ 3LDK西
2025/11/016,580万円89.7万円2階 73.35㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は83.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
ヴィークコート豊玉サウス
練馬区豊玉南一丁目
練馬駅15分 6,280万円85.6万円73.35㎡3LDK1階 / 6階建 西2005年50戸RC
2023/08/25アイディーコート練馬徳殿公園
練馬区豊玉南一丁目
沼袋駅13分 4,380万円72.1万円60.77㎡2LDK4階 / 6階建 東2007年21戸RC
2024/04/27SOHO練馬桜台
練馬区桜台一丁目
桜台駅2分 6,180万円87.6万円70.51㎡3LDK1階 / 9階建 東2002年94戸RC
2023/08/25練馬区旭丘1丁目マンション
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅6分 6,790万円102.4万円66.28㎡2LDK11階 / 11階建 南西2010年42戸RC
2024/04/14ベリスタ練馬江古田
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅9分 6,490万円97.9万円66.28㎡2SLDK11階 / 11階建 南西2010年42戸RC
2024/04/13ランドステージ中村橋
練馬区貫井二丁目
中村橋駅6分 5,690万円82.5万円69㎡3LDK3階 / 6階建 北東2002年25戸RC
2024/06/27ダイナシティ平和台
練馬区平和台三丁目
平和台駅9分 6,480万円87.8万円73.83㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年58戸RC
2023/12/26ヴォアール石神井公園
練馬区石神井町二丁目
石神井公園駅2分 5,680万円100.5万円56.53㎡2LDK7階 / 15階建 南2008年33戸RC
2026/01/11ランドステージ保谷駅前
練馬区南大泉四丁目
保谷駅3分 4,780万円67.5万円70.78㎡2SLDK1階 / 5階建 南2005年26戸RC
2025/09/30ディアステージ大泉学園町
練馬区大泉学園町五丁目
大泉学園駅24分 4,780万円66.5万円71.9㎡3LD6階 / 8階建 東2002年70戸RC
2024/04/13グラシュー大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅12分 3,899万円69.0万円56.47㎡1SLDK3階 / 5階建 南西2010年23戸RC
2026/04/13ダイアパレス南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅3分 7,180万円95.7万円75㎡3LDK2階 / 10階建 南2004年64戸RC
2023/12/26ビクトリアガーデン南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅13分 4,880万円66.9万円72.94㎡2SLDK3階 / 3階建 南2001年47戸RC
2025/09/02グランシティ大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅14分 4,480万円79.9万円56.1㎡2LDK8階 / 9階建 南2000年23戸RC
2024/09/09D’クラディア大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅13分 5,480万円82.5万円66.43㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年55戸RC
2025/10/17藤和大泉学園ホームズ
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅6分 6,830万円97.4万円70.1㎡3LDK4階 / 4階建 南2007年37戸RC
2025/03/29グローリオ大泉学園
練馬区東大泉三丁目
大泉学園駅9分 4,798万円74.4万円64.48㎡2SLDK1階 / 9階建 南2004年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、練馬区では50.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は練馬区の平均と比較して22.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
練馬区
110.3万円/㎡
前年比+50.9%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴィークコート豊玉サウス
所在地東京都練馬区豊玉南一丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩15分
築年月2005年
階数6階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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